岳陽祥生金麟府占地面積約275畝，建筑面積約26萬方。分南北地塊開發，規劃有4棟洋房、2棟18層高層、2棟30層高層、16棟疊拼和42棟聯排，總戶數1271戶。 

項目位于南湖、龍山交匯處，俯瞰南湖碧波萬頃，眺望龍山瓊林玉樹，兩大獨特景觀資源環繞，造就現代尊崇湖居生活；緊臨學院路，距步步高商圈約10分鐘車程，商圈環伺，為業主提供一站式生活服務；內部規劃為5進式院落東方園林，多重立體景觀相疊，把家安在公園里，推窗見景，出門入園。  

古城岳陽，楚越文化交匯地，文脈傳承數千年，周邊名校云集，云夢中學、十三中、湖南理工學院等高校林立。項目對面規劃建設洞庭高級中學，將成為繼師大附中后第四所進入南湖新區的高校，未來片區也將成為麒麟才子培育之地。